州地方政策

企业的州地方政策团队在全国各地的州议会大厦和市政厅中工作,以更有效地利用当地资源增加可负担房屋的使用现有资源,并确保美国的出租房屋存量长期可持续。我们通过与地方伙伴通过联盟与政策制定者建立关系并根据最佳实践提供建议

我们还协调高成本城市住房论坛该论坛由来自美国9个最昂贵城市的当地住房专员组成的对等小组。该论坛是决策者讨论住房政策提供计划思想和交流最佳做法的场所

我们在哪里工作

企业在全国各地的市场中都有着很深的影响力,我们正在与州和地方政策制定者一起开发必要的政策资源和计划,以解决他们所在社区面临的住房问题。企业顾问我们的公共咨询和技术援助团队已与当地利益相关者及其他人合作,应对严峻挑战和战略机遇

尽管我们的具体优先事项因市场而异,但我们的州地方政策工作侧重于公共政策的四个一般领域

  • 扩大本地资源最大化用于关键住房计划的资金,并建立具有专用收入来源的州和地方住房信托基金
  • 支持包容性发展通过适当的包容性分区吸引私人开发商,并建立土地使用和其他法规,以促进具有成本效益的多户住宅开发
  • 促进种族平等和经济机会将低收入家庭与工作质量良好的学校过境和其他基本资源联系起来,同时与政策制定者一起制定解决住房隔离和住房歧视的全面计划
  • 保护低收入房客为所有房客建立保护措施,使其免受不必要的迁离和其他形式的强迫迁移

其他州地方政策资源

企业的长期政策平台机会投资美国房屋政策的新视野

当地法规弯曲成本曲线解决方案以扩大可负担租金的供应

以下是我们在每个市场以及其他市场中最优先的政策和宣传工作的摘要

科罗拉多州

  • 探索租金登记的实施费用上限,并参与延长可负担时间的规则和规定
  • 实现持续的专用收入来源的转移,以提供租金援助支持服务,增加负担得起的房屋的产量,并填补全州范围内LIHTC物业的空白
  • 主张通过更新的,加强的适居性法规保证
  • 制定战略以支持丹佛西部和西南部无迁徙的增长

芝加哥

  • 推进财产税激励立法,以促进在各种市场中保护和创造经济适用房
  • 与伊利诺伊州住房委员会及其他机构合作,制定全面的国家经济适用住房议程,包括在资本预算中倡导在经济适用住房中使用新资源B
  • 制定一项政策策略,用于大城市水填海区对私有土地上的绿色基础设施进行长期投资
  • 与伊利诺伊州房屋发展局和芝加哥市合作制定《合格分配计划》,重点是在机会领域投资,为振兴社区和绿色建筑实践建立更强大的框架
  • 作为高架芝加哥合作组织的创始成员,与合作伙伴一起实施政策议程,包括大都会规划委员会的《我们的公平未来路线图》中的建议,该建议通过公平的以交通为导向的发展来促进芝加哥社区的种族平等繁荣和适应力
  • 支持“带回家芝加哥”运动,以创建更多资源,以通过逐步转移房地产税来消除无家可归者

底特律

  • 支持实施底特律市多户可负担住房保全战略和行动计划
  • 继续与密歇根州住房发展局就合格的分配计划进行合作,重点是机会绿色建筑实践和永久性支持性住房
  • 与州和地方合作伙伴合作,以州税收抵免为重点,支持经济适用房和社区发展的新资源
  • 倡导在州和地方层面上使低收入家庭受益的能源效率计划
  • 为政策支持研究和数据援助提供支持,以支持机构和地方司法管辖区公平地实施机会区。

海湾海岸

  • 确保在新奥尔良采用包容性分区条例,并在州一级预防先发制人法
  • 支持新奥尔良公平住房计划的实施,重点是使房东参与住房选择券计划的方式多样化
  • 支持和促进机会区投资促进公平发展
  • 评估经济适用房的财产税激励措施确保路易斯安那住房信托基金的资金

北加州

  • 推进奥克兰的合作保护政策议程和资源
  • 推进奥克兰的公共土地政策建立并发展区域房屋部门,该部门具有资源技术支持能力并为要求其提供服务的城市和其他机构提供数据支持
  • 提倡更公平的区域房屋需求评估方法并在区域一级有效实施
  • 参加州公平住房工作组,监督对州机会地图的持续管理并为发展公平住房立法提供建议
  • 保护和扩大负担得起的住房和可持续社区AHSC计划的资金水平,与我们的合作伙伴一起制定和协调AHSC的立法和宣传策略
  • 提倡将有效的反流离失所战略纳入主要的国家计划和政策

南加利佛尼亚州

  • 增加资源并扩大政策,以保留现有的无补贴和有补贴的负担得起的住房,包括永久性支持性住房
  • 防止低收入居民陷入无家可归的状况,并为改善住房稳定性开辟道路
  • 扩大资源以开发优质的可负担房屋和制定政策,使房屋建造和建造变得更加容易
  • 通过住房保全解决种族和无家可归者之间的差距以及社区参与工具(例如Undesign the Redline展览)来提高种族平等
  • 对有利于低收入社区并创造更多可负担住房的地方机会区政策和投资的宣传和教育
  • 支持促进经济流动的政策解决方案

中大西洋

  • 为紫线走廊联盟起草并通过《住房行动计划》,并建立一系列合作伙伴和项目,以维护保护并为走廊内的居民提供更多住房负担能力
  • 通过大华盛顿州住房领导者小组与合作伙伴合作,以确保大量新的公共和私营部门资源以及重要的沟通和参与努力,以支持区域性住房可负担性目标,而这些目标实际上超出了现有管道以及预计的生产和保存范围
  • 推进哥伦比亚特区的工作,例如《全面计划修正案》,以确保更加重视公平和负担能力,这是明确的优先事项
  • 为新成立的巴尔的摩市经济适用住房信托基金委员会提供服务,支持乔治王子县实施最近通过的《全面住房战略》中的年度行动,包括创建功能性补充性地方住房信托基金土地使用以及在TOD附近增加密度和高度
  • 致力于转移阿灵顿的资源,以衡量无家可归者的种族公平差距,引入旨在建立公平的服务和可持续性永久住房的试点项目和最佳实践
  • 领导并协助马里兰州弗吉尼亚州和哥伦比亚特区的全州联盟合作伙伴努力制定预算立法和政策目标,通过支持低收入和弱势居民来促进所有社区的解决方案,包括增加住房负担能力,社区发展投资以及与健康的更多联系流动劳动力和教育机会

纽约

  • 提倡立法修改《国家人权法》,将收入来源纳入受保护阶层
  • 为“经济适用独立高级住房援助计划”获得资金,以资助经济适用房老年人的服务加强纽约市的租金稳定法律,以保护租户并防止对稳定存量的放松管制
  • 推进家庭无家可归者联盟围绕预防无家可归者提出的建议,包括增加为有住房后的小孩的无家可归家庭提供住房和改善住房的条件
  • 推进由企业和公平住房正义中心联合召集的区域可负担和公平住房圆桌会议创建的平台中建立的包容性住房政策

俄亥俄

  • 领导一项关于预防铅中毒的新倡议,以建立和召集一个新兴的联盟来预防铅中毒
  • 推行新的经济适用住房和公平住房政策,以应对财产税,经济适用住房的要求,激励措施和公有土地使用
  • 领导地区公平住房工作组,包括制定代金券流动计划和全县范围的收入保护条例
  • 提倡并跟踪县住房计划的实施,包括确保当地专用和灵活的住房资源
  • Co领导“到俄亥俄州的家庭事务”运动,以扩大俄亥俄州住房信托基金的规模,该基金是该州最重要和最主要的经济适用房资金来源

西北太平洋

  • 主张对国家住房信托基金进行大量投资保护普吉特海湾纳税人问责制帐户PSTAA长期提供资金并进行必要的技术更改,包括确认将资金用于早期学习设施的担保和捐赠
  • 通过实施来澄清和加强华盛顿州剩余土地法规,以建立明确的指导和先例,以扩大授予地方市政当局和辖区的折扣价以购买经济适用房
  • 确保对西雅图市的“强制性住房负担能力”计划进行的修订和更改对整个城市的负担能力保持坚定的承诺
  • 支持和参与南金县的城市采取和/或推行当地政策,以保护租户资助更多的负担得起的住房,并消除建造更多负担得起的住房的障碍。支持强有力且反应迅速的社区优惠政策和积极的营销策略
  • 支持逐步税收政策,以重新平衡华盛顿的税收负担,并为经济适用房提供专用的收入来源

东南

  • 修订亚特兰大市现行的《支持性住房条例》,消除在亚特兰大建造新的永久性支持性住房的障碍
  • 对当选官员进行宣传和教育,以为地方和州范围内的经济适用住房创造灵活的资源
  • 与HouseATL一起制定政策策略,以改革亚特兰大及全州的住房负担政策
  • 制定并倡导减税计划,以帮助亚特兰大市的低收入房主和负担得起的住房的多户家庭经营者
  • 向佐治亚州社区事务部提供指导意见反馈和最佳做法,以改进该州的合格分配计划

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