让我们建立我们都想要的社区

企业与投资者和开发商的合作伙伴,以创建或保存设计良好的可负担房屋,这些房屋与医疗学校的工作和交通等资源相关联,以便人们有机会发挥其全部潜能。

对于开发者致投资者房地产开发

男孩骑自行车

我们的影响我们的专长
以来
  • 十亿投资
  • 房屋
  • 病人拜访
  • 职位
  • 教育席位
  • 一百万人与机会路径相关
    在全国范围内
能力
  • 投资管理
  • 产品结构
  • 资产管理
  • 房地产开发
  • 物业管理

投资领域

  • 多户经济适用房
  • 社区设施
  • 保健中心
  • 特许学校

为开发人员融资

负担得起的住房开发是一项长期承诺,选择可靠的合作伙伴,您可以依靠它的每一步我们为开发的每个阶段提供股权和债务融资

债务融资

  • 开发前贷款可用于第三方尽职调查保证金,以获取站点控制许可和申请以及顾问费
  • 购置贷款可用于土地和建筑物购置的预开发费用和重大维修
  • 迷你永久社区设施可用于土地和建筑物购置的预开发费用和重大维修
  • 购置迷你永久性住房可用于获取运营中的建筑物的开发前费用和重大维修
  • 建筑和桥梁贷款可用于社区设施建设和住房开发
  • 永久贷款通过美国财政部CDFI债券担保计划提供的长期固定利率资本,可满足各种社区项目需求
  • 永久商业通过我们的分支机构Bellwether Enterprise Real Estate Capital LLC,一家提供全方位服务的全国性商业房地产和多家族抵押银行公司,我们提供广泛的贷款产品和服务

股权融资

  • 常规权益负责任的运营商通过私募股权收购和维护现有的经济适用房和劳动力租赁房屋
  • 低收入住房税收抵免权益LIHTC美国几乎所有经济适用房均由LIHTC股权融资。企业从一开始就率先通过LIHTC融资,通过在多投资者基金中引入分层收益结构来帮助制定原始法规。
  • 新市场税收抵免权益NMTC为该国最贫困的农村和城市社区的企业和社区设施提供资金

投资者的机会

在您的社区中进行投资是一项重大承诺,这就是我们与您一起努力实现您想要的财务回报和社区影响的每一步的原因

固定收益基金

  • 影响说明帮助建造或维护经济适用房和社区发展
    • 对于个人或机构投资者
    • 年条款
    • 最低投资
  • 贷款基金帮助建造或维护经济适用房和社区发展
    • 对于机构投资者
    • 符合社区再投资法CRA
    • 年度最低学期

股本基金

  • 常规权益通过私募股权投资帮助维护经济适用房和劳动力住房
    • 对于个人或机构投资者
    • 符合社区再投资法CRA
    • 年条款
    • 最低投资
  • 低收入住房税收抵免LIHTC股票帮助建造或保存精心设计的可负担房屋
    • 对于机构投资者
    • 符合社区再投资法CRA
    • 年学期
  • 新市场税收抵免NMTC股票帮助在低收入社区中建造或维护精心设计的可负担房屋和具有高影响力的社区设施
    • 对于机构投资者
    • 符合社区再投资法CRA
    • 年学期

企业已连续四年入围ImpactAssets。该列表列出了经验丰富的具有影响力的投资公司,可带来财务和社会收益

管理贷款基金和影响记录的企业社区贷款基金获得S P Global Ratings颁发的A发行人信用等级

为什么选择企业

金融稳定我们以严谨的纪律和企业家精神来对待每一项投资,以为您提供最高水平的稳定性信任和创造力

数据驱动分析我们用指标指导和评估投资机会帮助评估该国任何社区的机会以及单个项目或整个工作组合的影响

讲影响故事我们的年度报告重点介绍合作伙伴支持我们的高影响力发展和计划社会投资回报报告提供对代表性企业投资和我们播客的深入分析无法回报的回报创立是为了传播明智的投资和良心的工作

全国范围从市区到部落土地,从为无家可归者提供支持的住房到混合收入的财产,我们支持的发展是多样化且可持续的

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